賃貸を斬る！HOME 賃貸大阪 マンション（賃貸契約時の敷金や礼金）
マンション
マンション（和製英語:Mansion）とは、日本語ではアパートより大型の集合住宅を表す一般名詞として使われている。ただし、語源である英語では、豪邸などの意味で用いられることが多く、集合住宅の意味はほとんどない。
（Wikipediaより引用）
普段当然のように使っている「マンション」という言葉ですが、実は和製英語だったんですね。では逆に英語圏の国に行ったときにマンションのことは何と言えばいいんでしょうか？
この答えはまた後ほど…
敷金や礼金に関して賃貸マンション契約時に確認を
賃貸マンションに入居する時には敷金や礼金を支払わないといけない事が多いですね。
最近でも支払わないといけない可能性は高いかと思いますが、中には賃貸マンション契約時に敷金や礼金を不要としている賃貸マンションもあります。
しかし、敷金や礼金を支払うかどうかという事は、それぞれの賃貸マンションによっても違ってきます。ですので、契約時に確認しないといけません。
契約関連の書類をたくさん受け取る事もあり、すべてに目を通すのは大変だと思いますが、後でトラブルになるのを防ぐという意味においても必ず読んでおきたいものです。理解した上で印鑑を押したいですね。
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賃貸マンションで最初にどういった点に注意するべき？
最初に賃貸マンションに入る時には大家さんと一緒に行くことになります。この際に何か気を付けた方がいいことなどがあるのでしょうか？
その内の一つがしっかり部屋を見ておくということです。特に新築の賃貸マンションであればあまりないのですが、今まで誰かが借りていた部屋だともともと傷がついていたりします。今後その部屋を出ていくことになった際には必ずその時も大家さんのチェックが入ることになりますが、あまりにひどい傷などがあるようだと料金が発生してしまうことがあります。
自分がつけた傷ではないということを証明するためにもここはしっかり確認しておくべきです。
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賃貸関連
リノベーションをしている賃貸物件
ここ最近においては老朽化したマンションやアパートメントなどがあり、借りる人が少ない状況にありました。しかしながら、そのような賃貸物件においてリノベーションをおこなうことで、賃貸物件としての価値が高くなっています。
内装や水回りが綺麗でありながら、賃料は新築の物件よりもリーズナブルですので、こぞって借りて行く人がいるようです。古い賃貸物件であっても内装や導線を現代のニーズに合わせて変えることで、多くの人が使用しやすいように感じるようです。今後においても、このようなリノベーションされた賃貸物件は増えて行くことでしょう。
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賃貸はネットで情報収集が楽に
ネットを活用している業者が多数出てきて、賃貸については検索が早くできるようになりました。マンションの内部だったり、外観は簡単に診ることができます。
さらに、家賃の金額や管理費用、そして間取りに室内の免責などもわかるようになっていますから、多くの情報を得た上で賃貸の契約を考えられるのです。ネットを活用していない場合は、不動産業者が持っている資料でしか確認できないので、見学しない限りは内部の情報を知ることが難しくなっているのです。
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